貸医院 下小田　貸医院

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賃料 44万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅 徒歩4100ｍ
所在地 静岡県焼津市下小田
築年月 1992年7月(築34年4ヶ月) 使用部分面積 318.26㎡ 坪数/坪単価 96.27坪／0.4571万円
  • 駐車場（近隣含む）
  • 即引渡し可
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅 徒歩4100ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県焼津市下小田
    物件種目 貸医院
    賃料 44万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.4571万円
    建物名・部屋番号 下小田　貸医院
    特記事項 飲食店不可　24時間セキュリティー
    設備 収納スペース　シャワー　プロパンガス　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    備考

    賃貸保証等：加入要 ふじさん宅建保証：初回６７．５％・１年ごと更新料５０００円
    バルコニー：あり
    １階はクリニックスペースと休憩所
    ２階は住居スペ

    ース

    元々耳鼻咽喉科です（２０２２年まで）
    調整区域エリアで建築許可を耳鼻咽喉科で申請許可でているため、用途変更が必要な業種の場合は、借主負担で申請手続きをしてください。
    現状の状態での賃貸となります
    使用部分面積 318.26㎡ 坪数 96.27坪
    土地面積 公簿 1,140.18㎡ 築年月 1992年7月(築34年4ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　　備考：多数可能 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北
    用途地域 無指定 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6981331939
    情報公開日 2024/02/05 次回更新予定日 2026/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大日不動産(株)

    交通：
    東海道本線／草薙　徒歩30分
    住所：
    静岡県静岡市清水区鳥坂９３－５　
    TEL：
    054-345-3020
    FAX：
    054-345-3483
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４５０５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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